¿Quieres tramitar un crédito hipotecario ante el Infonavit? Toma en cuenta que al pagar el préstamo se involucrará una tasa de intereses. Para calcular tus intereses, la dependencia te explica su forma de operar.
Desde el pasado 21 de mayo, el Infonavit modificó su esquema de créditos con el cual busca beneficiar en mayor medida a los solicitantes, según se mencionó en un comunicado de la institución.
Anteriormente, el director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Carlos Martínez, señaló ante medios que la nueva modificación se pretende que sea “un crédito más justo y accesible para los trabajadores. Se paga en un menor plazo, esto es un elemento importantísimo. Lo hicimos con una tasa de interés mínima, pero también con pagos fijos a lo largo de toda la historia del crédito”.
Intereses más bajos en Infonavit
Una de las modificaciones que conlleva esta nueva estructura es que los intereses disminuyeron un 2%. De esta forma, se aliviará el pago de la deuda del derechohabiente.
En un comunicado del Infonavit se mencionó que también aumentará los costos de préstamo para que los interesados puedan comprar una casa más adecuada a sus necesidades.
“Con el nuevo crédito hipotecario Infonavit, aumentamos los montos de préstamo, facilitamos las condiciones de solicitud, pero también bajamos el costo de tu financiamiento, es decir, disminuimos el interés que debes pagar”, específico el Infonavit.
Cómo calcular los intereses del Infonavit
Según lo especificó el Infonavit, el cálculo de los intereses del Infonavit dependerá del sueldo mensual que reciba el derechohabiente, el cual debe estar estrictamente registrado ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
Cabe señalar que, entre menor sea el salario, más baja será la tasa de intereses que deberá pagar, y viceversa, entre mayor sea el sueldo, la tasa de intereses será mucho más alta.
Por ejemplo, aquella persona que tenga un salario de 4 mil pesos a 5 mil pesos se ajustará una tasa de intereses del 1.91% al 3.33%, siendo la cifra más mínima. A continuación te mostramos la tasa de intereses que señala el Infonavit en relación a los sueldos de las personas:
– Salario mensual: $4,086.68 a $5,448.90 – Tasa de interés: 1.91% a 3.33%
– Salario mensual: $5,721.35 a $8,173.35 – Tasa de interés: 3.55% a 5.51%
– Salario mensual: $8,445.80 a $10,897.80 – Tasa de interés: 5.70% a 7.21%
– Salario mensual: $11,170.25 a $13,622.25 – Tasa de interés: 7.41% a 8.86%
– Salario mensual: $13,894.70 a $16,346.70 – Tasa de interés: 9.03% a 10.42%
– Salario mensual: $16,619.15 o más – Tasa de interés: 10.45%
Para solicitar un financiamiento con el Nuevo Esquema de Crédito en Pesos, las y los trabajadores deben ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) y precalificarse para verificar que cumplen con la puntuación requerida para el otorgamiento del crédito, indica el instituto.
